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【有吉ゼミ】坂上不動産別荘(家)を買うで紹介された伊豆のオススメ別荘

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伊豆にある伊東市の別荘地

私はブログタイトル通り、常々温泉地リゾートへの移住を夢見て生活しています。
温泉があって温暖、海が近くて魚が旨く釣りやサーフィンを楽しめるという条件を満たす地の中では、伊豆の伊東市近辺が第一候補になります。

移住セミリタイア先候補の伊豆半島伊豆大室高原別荘地をご紹介
伊豆高原にある伊豆大室高原別荘地は、伊東市にある別荘地の中でも最大級の規模。管理費が安い一方で温泉使用料が高く、移住ランニングコストもやや高め。温泉に入るカピバラで有名なシャボテン公園に隣接している。別荘地内を路線バスが走る点が高ポイント。
移住セミリタイア先候補の伊豆半島イトーピア一碧(静岡県伊東市)
伊東市にある伊豆の瞳と呼ばれる一碧湖の南側にイトーピア一碧はあります。道路で東西に分かれていますが、東側のB地区は各敷地面積が300坪超えでセレブ感満載。A地区は坂が多いので、中心市を選ばないと足腰に大変。

温泉旅行に行く際は、このような温泉別荘地を探索したり実際に物件を見学しています。
結構本気で探している最中です。
もちろん先立つものが必要なので、日々のトレードを頑張っている最中ですが…

日本テレビの有吉ゼミで紹介された物件

ネット上でおススメ紹介物件を発見!

関東地方では毎週月曜日の19時から有吉ゼミが放映されています。
その中のコーナーで「不動産を買うシリーズ」があり、最近は的場浩司さんが別荘を探しています(石原良純さんのコーナーは消えたのか?)。
そうした中、3/5の番組ではいつもの的場浩司さんではなく、東MAXさんが別荘を探すコーナーが放映されました。

ちなみに予算は5,000万円!
さすが芸能人で夢があります。

最初に紹介された熱海(網代付近?)の移築古民家の物件は、移築費だけで1億円を超えるだけに価格も2億円越えと浮世離れ…
尤も、最後に紹介されたおススメ物件は3,800万円とお手頃(それでも結構高いけど)。
住所が伊東市十足とあったので地図で探してみます(十足は下記グーグルマップの赤線で囲まれた範囲)。

先ほどご紹介した別荘地のイトーピア一碧から南方面になり、春の野焼きで有名な大室山の北方面にあたります。
そして、見つけてしまいました。
WEB上で探してみると、イトーピア一碧別荘地内の物件で売りに出ていました。
見つけたのは、メープルハウジングという不動産屋さんのHP。

お洒落な温泉付きデザインハウス

「ガラス張りの開放感・森の中の温泉付きデザインハウス」と題し、番組内と同じ3,800万円で売りに出ています。
住所的に十足だと、イトーピア一碧の中でも1戸あたりの敷地が小さいほうのA地区になると思われます。
イトーピア一碧は、敷地内の大通りを南北に走る道路で東西に分かれており、東側が1戸あたり面積が1,000㎡超えのB地区、西側が1戸あたり面積が450㎡ほどのA地区。

当然ながらB地区の方がステータスは上なのですが、A地区側には別荘地内に南北に走る見事な桜並木があり、もしその桜並木沿いに住めば「毎日がお花見気分になる」と妄想は膨らみます。
ちなみに、この物件の温泉権利期限は2021年3月31日まで。
その後も使用する場合は10年毎に更新料として225,000円が必要になると同時に、温泉利用料として2か月毎に6,912円(10tまで)も必要。

また、このイトーピア一碧A地区はB地区と隔てる東側のバス通りから離れるほど坂が多く、歳をとってからだけでなく今でも歩いて移動するのが結構大変(チャリンコも電動アシストが無いと恐らく無理)。
但し、物件説明にバス停が近いとあるので、バス通りに近い平たん地もしくは緩斜面地に位置していると思われます(未確認)。

予算的に合わず今後も物件探しは続く

とても魅力的な物件ですが、やはり私には予算的に厳しいものがあります。
また、渡り廊下でリビングと寝室をつなぐデザインは、見た目にはお洒落なものの冬は寒いかなとも思います。
気になった方は問い合わせてみてください。

伊東には上記メープルハウジングさん以外にも別荘地を扱う不動産屋さんがいくつかあり、この別荘の他にもイトーピア一碧で多くの別荘や更地が売りに出ています。
但し、物件数は隣接する伊豆大室高原別荘地(シャボテン公園)の方が敷地が広いこともあり豊富。
また、どの不動産屋さんも伊東市のその他別荘地をはじめ、高温で良質な温泉を引ける熱川などを含め数多くの別荘地を扱っています。

宅建士として雇ってくれると移住に現実味も…

宅建士の資格も折角取ったので、これを評価して雇ってくれる不動産屋さんがあれば早期の移住に現実味が出るのですけど、実務経験が全くのゼロなので厳しいでしょうね。
金融機関での融資営業経験が長ければ不動産実務にも長けてきますが、私は20年以上前にほんのちょとしかやっていませんし…

宅建士の資格は今後の人生に使えるか?~実務経験が無いので恐らく厳しい
宅建士の資格を持っている。リゾート温泉地に移住したら、リゾート物件を取り扱う不動産会社が雇ってくれるかな?実務経験全くないけど。それにしても、資格証を得るまでにお金がかかり過ぎる。特に都道府県が取り過ぎ。

今後も温泉付別荘を探す旅は続きます。

その後に放映された物件

8/6に放映された熱海・南箱根の物件

掲題物件も発見。

【有吉ゼミ】坂上不動産別荘(家)を買うシリーズで放映された熱海・南箱根の別荘
日本テレビの有吉ゼミでは芸能人が別荘を探すコーナーを放映中。8/6の放送で熱海と南箱根の物件を紹介しており、その物件をネットで見つけました。残念ながら私の希望する物件とはちょっと違いました。これからも物件探しは続きます。元手を貯めないと。

10/8に放映された千葉県南房総館山の物件

ログハウスです。

【有吉ゼミ】別荘(家)を買うシリーズで放映された南房総館山のログハウス
有吉ゼミの別荘を買うシリーズで放映された南房総の館山のログハウス物件を見つけました。有名なログハウスメーカーBESS製。温泉を引けずやや割高感があるので今回も私は見送りです。それでも、内房側の北風を防げるのでいいかも。

12/3に放映された熱海・伊東市宇佐美の物件

どの物件もやや標高が高く寒いかな?

【有吉ゼミ】別荘(家)を買うで放映された熱海・宇佐美の物件~勝俣州和さん登場
日本テレビ有吉ゼミで勝俣州和さんの別荘を買うシリーズがスタート。12/3放送回では熱海で2物件、伊東市宇佐美で1物件が紹介された。いずれも魅力的であるも、どの物件もやや標高が高く冬は寒いかも。見れば見るほど欲しくなる。

2019年の年明け一発目は軽井沢でした。

【有吉ゼミ】別荘(家)を買うで放映された軽井沢3物件を発見【勝俣州和さん編】
2019年最初の勝俣州和さん登場の有吉ゼミは軽井沢の別荘探し。超高級別荘からおススメ別荘まで3物件を紹介しました。いずれも魅力的ではあるものの、やはり軽井沢は冬の寒さが結構厳しそうです。